신생아 특례대출 디딤돌대출 (주택 구입 자금) 소득 조건 완화, 자격 및 신청 방법 완벽 정리

“이제 우리도 받을 수 있을까?”

신생아 특례대출을 알아보는 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 거예요.
특히 맞벌이 가구라면 기존 소득 기준 때문에 혜택을 받기 어려운 경우가 많았죠.

그런데 2024년 12월부터 소득 요건이 완화되면서 더 많은 가구가 신생아 특례대출을 받을 수 있게 되었습니다! 🎉

✔ 맞벌이 소득 기준 2억 원까지 완화!
✔ 주택 구입자금 최대 5억 원

정부는 내년부터 소득 기준을 한층 더 완화해 2억 5,000만 원까지 확대할 방침입니다. 추가 출산 시마다 자녀 1인당 0.4%p의 금리 우대 혜택도 제공됩니다.

신생아 특례대출 디딤돌대출 vs 버팀목대출 차이

신생아 특례대출은 최근 2년 내에 신생아를 출산(또는 입양)한 가구를 위한 주거 지원 대출입니다.
아이를 낳으면 돈이 정말 많이 드는데요, 정부에서 주택 마련을 돕기 위해 저금리로 대출을 해주는 제도죠.

✅ 신생아 특례 디딤돌대출 → 집을 살 때 받는 주택 구입자금 대출
✅ 신생아 특례 버팀목대출 → 전세 보증금을 위한 전세자금 대출

즉, 내 집 마련이 목표라면 ‘디딤돌대출’, 전셋집을 얻으려면 ‘버팀목대출’을 신청하면 됩니다.

오늘은 신생아 특례 디딤돌대출에 대해 먼저 알아보겠습니다.

항목내용	내용
대출 대상	대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)
소득 요건	맞벌이 2억 원 이하 / 외벌이 1.3억 원 이하, 순자산가액 4.88억원 이하
대출 한도	최대 5억 원 (LTV 70%, 생애 최초 주택 구입자는 80%)
대출 금리	연 1.6%~4.3% (소득 및 대출 기간에 따라 차등 적용)
대출 기간	10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)
대상 주택	주거 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로, 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억원 이하인 주택
주요 혜택	- 생애 최초 주택 구입 시 더 유리한 조건 제공 - 시중은행 대비 저금리로 이자 부담↓ - 정부 지원 대출이라 장기적으로 안정적인 이용 가능