반응형 주택담보대출3 2025 금융정책 변화: 전세대출 보증비율 인하와 DSR 3단계 시행 금융당국이 전세대출 공급 구조를 조정하고, 대출 규제를 강화하기 위한 새로운 정책을 내놓았습니다. 2025년 업무계획에 따르면 전세대출 보증비율이 하향 조정되고, 주택담보대출(주담대) 규제를 추가로 강화하는 DSR 3단계 조치가 예정대로 시행될 예정입니다. 특히, 2025년부터 본격 시행되는 DSR 3단계 규제는 주택담보대출을 포함한 모든 대출의 총 상환액이 연 소득의 일정 비율을 초과하지 못하도록 제한합니다. 여기에 금리 상승까지 더해지면 많은 대출자들이 어려움을 겪고 있습니다. 전세대출 보증비율, 100%에서 90%로 하향현재 전세대출은 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)의 보증을 통해 이루어지고 있습니다. 기존에 HUG와 SGI는 100% 보증, HF는 90%.. 2025. 1. 22. 장기주택저당차입금 vs 주택담보대출 차이점 내 집 마련을 위해 대출을 고민하고 있다면, 장기주택저당차입금과 주택담보대출의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 이 두 대출은 비슷해 보이지만, 목적, 조건, 혜택에서 차이가 큽니다. 오늘은 두 대출의 차이점과 상황별로 어떤 대출을 선택해야 유리한지 자세히 알아보겠습니다. 1. 장기주택저당차입금이란?장기주택저당차입금은 주택을 구매한 후 장기간(최소 15년 이상)에 걸쳐 상환하는 대출로, 정부가 국민의 주거 안정을 위해 마련한 제도입니다. 고정금리 또는 비거치식 분할상환 방식을 조건으로 하며, 소득공제 혜택이 제공됩니다. 주요 특징:소득공제 최대 2,000만 원 (2025년 기준)기준시가 6억 원 이하 주택에만 적용주택 취득 후 3개월 이내 대출 실행 필수 2. 주택담보대출이란?주택담보대출은 주택.. 2025. 1. 22. 1월 13일 신규 대출부터 중도상환수수료율 인하 중도상환수수료 대폭 인하! 2025년부터 달라지는 대출 상환 조건2025년 1월 13일(월)부터 중도상환수수료율이 대폭 인하됩니다. 이번 개편으로 대출 상환 부담이 크게 줄어들어, 국민들이 유리한 조건으로 대출을 갈아타거나 조기 상환하는 데 큰 도움이 될 전망입니다. 중도상환수수료율 개편 핵심 내용적용 시작일2025년 1월 13일부터 체결되는 신규 대출 계약에 적용 수수료율 인하 폭5대 시중은행 주택담보대출고정금리: 1.4% → 0.65% (0.75%p 인하)변동금리: 1.2% → 0.65% (0.55%p 인하) 공시 및 산정 방식 개선금융회사들은 중도상환 실비용만을 반영하여 매년 중도상환수수료율을 재산정하고, 각 금융협회 홈페이지에 공시.기존에는 자금운용 차질 비용 외 불필요한 항목까지 포함된 사례.. 2025. 1. 11. 이전 1 다음 반응형
