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미국 배당주 ETF SCHD 매달 100만원 투자하면 SCHD란 무엇인가?SCHD는 미국 배당주 ETF로 주로 고배당주에 투자하여 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기가 많아요. 이 ETF는 S&P 500 지수에 포함된 고배당주를 중심으로 구성되어 있으며, 장기적인 투자 관점에서 안정적인 배당 수익을 제공하는 것이 특징이에요. SCHD는 특히 배당금 재투자를 통해 자산을 증대시키는 데 유리한 구조를 가지고 있어요.  SCHD의 배당률과 수익률현재 SCHD의 배당률은 약 3.52%로, 이는 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 수치에요. 배당금은 매년 증가하는 경향이 있으며, 과거 10년간 평균적으로 12% 이상의 배당 성장률을 기록했어요. 이러한 배당률과 성장률은 장기 투자에 있어 매우 긍정적인 요소로 작용해요. 매달 100만원 투자 시 예상 .. 2025. 1. 23.
부동산 임대차계약서 인터넷 발급받는 방법 임대차계약서를 인터넷으로 발급받는 방법에 대해 자세히 안내드리겠습니다. 임대차계약서는 대개 직접 작성하고 당사자 간 서명 또는 도장을 통해 효력이 발생하지만, 공인된 방법으로 이를 온라인에서 준비하거나 보완 서류를 확보할 수도 있습니다. 아래는 주요 절차와 방법입니다.   1️⃣ 임대차계약서 서식 다운로드임대차계약서를 작성하기 위해 먼저 표준 서식을 준비해야 합니다. 아래 방법을 참고하세요:1. 부동산 표준 임대차계약서 다운로드국토교통부 홈페이지국토교통부에서 제공하는 표준 임대차계약서 서식을 다운로드할 수 있습니다.웹사이트: 국토교통부 홈페이지경로: 정책마당 > 자료실 > 표준 임대차계약서 정부24정부24에서도 표준 서식을 제공합니다.웹사이트: 정부24검색창에 "임대차계약서"를 입력하여 서식을 다운로드합.. 2025. 1. 23.
트럼프 관세 정책과 금리 인상 가능성 트럼프 대통령의 취임과 함께 관세 정책이 다시 논의되고 있습니다. 이러한 변화는 인플레이션 상승 가능성을 높이며, 연준 Fed의 금리 인상 가능성에도 영향을 미치고 있습니다. 이번 포스팅에서는 트럼프의 관세 정책이 시장에 미치는 영향과 투자 전략을 제안합니다.  1. 트럼프 관세 정책의 핵심 내용트럼프 행정부 시절, 주요 경제 정책 중 하나는 고율 관세 부과였습니다.목표: 중국을 비롯한 주요 교역국과의 무역 불균형 해소결과: 소비재 가격 상승, 글로벌 공급망 혼란트럼프 전 대통령의 귀환으로 이러한 관세 정책이 부활할 가능성이 대두되며, 시장은 새로운 인플레이션 압력을 우려하고 있습니다.  2. 관세 정책과 금리 인상 가능성관세는 다음과 같은 방식으로 경제에 영향을 미칠 수 있습니다:가격 상승: 수입품의 .. 2025. 1. 23.
초우량 배당성장주로 꾸준히 돈 벌자! 요즘 같은 불경기에 안정적인 수익을 얻을 수 있는 배당성장주 투자에 관심이 높아지고 있습니다. 배당성장주는 안정적인 배당 수익과 장기적인 주가 상승을 동시에 기대할 수 있어서 매력적입니다. 특히 국내외 시장에서 배당성장주는 꾸준히 관심을 받고 있는 분야로, 투자 초보자부터 경험 많은 투자자까지 널리 활용되고 있습니다. 배당성장주란 무엇인가?배당성장주는 말 그대로 기업이 배당금을 지속적으로 지급하면서도 매년 그 금액을 증가시키는 주식을 말합니다. 이러한 주식은 주로 재무 상태가 안정적이고 꾸준한 성장세를 유지하는 기업에서 발행됩니다.  배당성장주의 대표적인 특징은 경기 변동에 강한 방어력을 가지고 있다는 점입니다. 또한 주가 상승과 배당 수익이라는 이중 수익 구조를 제공하기 때문에 장기적인 관점에서 매우 .. 2025. 1. 22.
2025 금융정책 변화: 전세대출 보증비율 인하와 DSR 3단계 시행 금융당국이 전세대출 공급 구조를 조정하고, 대출 규제를 강화하기 위한 새로운 정책을 내놓았습니다. 2025년 업무계획에 따르면 전세대출 보증비율이 하향 조정되고, 주택담보대출(주담대) 규제를 추가로 강화하는 DSR 3단계 조치가 예정대로 시행될 예정입니다. 특히, 2025년부터 본격 시행되는 DSR 3단계 규제는 주택담보대출을 포함한 모든 대출의 총 상환액이 연 소득의 일정 비율을 초과하지 못하도록 제한합니다. 여기에 금리 상승까지 더해지면 많은 대출자들이 어려움을 겪고 있습니다.    전세대출 보증비율, 100%에서 90%로 하향현재 전세대출은 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)의 보증을 통해 이루어지고 있습니다. 기존에 HUG와 SGI는 100% 보증, HF는 90%.. 2025. 1. 22.
장기주택저당차입금 vs 주택담보대출 차이점 내 집 마련을 위해 대출을 고민하고 있다면, 장기주택저당차입금과 주택담보대출의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 이 두 대출은 비슷해 보이지만, 목적, 조건, 혜택에서 차이가 큽니다. 오늘은 두 대출의 차이점과 상황별로 어떤 대출을 선택해야 유리한지 자세히 알아보겠습니다.  1. 장기주택저당차입금이란?장기주택저당차입금은 주택을 구매한 후 장기간(최소 15년 이상)에 걸쳐 상환하는 대출로, 정부가 국민의 주거 안정을 위해 마련한 제도입니다. 고정금리 또는 비거치식 분할상환 방식을 조건으로 하며, 소득공제 혜택이 제공됩니다. 주요 특징:소득공제 최대 2,000만 원 (2025년 기준)기준시가 6억 원 이하 주택에만 적용주택 취득 후 3개월 이내 대출 실행 필수 2. 주택담보대출이란?주택담보대출은 주택.. 2025. 1. 22.
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