부동산 임대차계약서 인터넷 발급받는 방법

임대차계약서를 인터넷으로 발급받는 방법에 대해 자세히 안내드리겠습니다. 임대차계약서는 대개 직접 작성하고 당사자 간 서명 또는 도장을 통해 효력이 발생하지만, 공인된 방법으로 이를 온라인에서 준비하거나 보완 서류를 확보할 수도 있습니다. 아래는 주요 절차와 방법입니다.

 

 

 

1️⃣ 임대차계약서 서식 다운로드

임대차계약서를 작성하기 위해 먼저 표준 서식을 준비해야 합니다. 아래 방법을 참고하세요:

1. 부동산 표준 임대차계약서 다운로드

• 국토교통부 홈페이지
  국토교통부에서 제공하는 표준 임대차계약서 서식을 다운로드할 수 있습니다.
  웹사이트: 국토교통부 홈페이지
  경로: 정책마당 > 자료실 > 표준 임대차계약서

 

• 정부24
  정부24에서도 표준 서식을 제공합니다.
  웹사이트: 정부24
  검색창에 "임대차계약서"를 입력하여 서식을 다운로드합니다.

 

2️⃣ 전자문서 형태로 임대차계약 작성 및 보관

전자문서를 활용해 법적 효력이 있는 계약서를 작성하려면 아래 서비스를 이용할 수 있습니다:

1. 전자계약 서비스 이용

• 네이버 전자문서: 네이버에서 제공하는 전자 계약 서비스를 이용해 계약서를 작성하고, 전자 서명으로 법적 효력을 인정받을 수 있습니다.
  웹사이트: 네이버 전자문서

 

• 모두싸인: 비즈니스 및 개인 계약에 적합한 전자 계약 플랫폼입니다. 전자 서명 기능을 통해 계약서의 신뢰성과 효력을 확보할 수 있습니다.
  웹사이트: 모두싸인
  
  
• 법원 전자소송 시스템: 임대차계약 분쟁이 예상되거나 보관이 중요한 경우, 법원 전자소송 시스템에서 계약서를 등록할 수 있습니다.
  웹사이트: 법원 전자소송

 

전자문서 임대차계약 작성 및 보관

 

 

3️⃣ 임대차 계약 확정일자 신청

임대차계약서를 작성한 후에는 확정일자를 받아야 법적으로 보증금 보호를 받을 수 있습니다. 인터넷을 통해 확정일자를 받는 방법은 다음과 같습니다.

1. 온라인 확정일자 신청

• 정부24 서비스 이용
  ① 정부24 접속
  ② 로그인 후 "확정일자 신청" 검색
  ③ 계약서 사본 업로드 및 정보 입력
  ④ 처리 완료 후 확정일자 발급

 

• 대법원 인터넷 등기소
  ① 인터넷 등기소 접속
  ② 임대차계약서 등록 및 확정일자 신청
  ③ 신청 결과 확인 및 발급

 

4️⃣ 유의사항

1. 법적 효력: 전자 계약의 경우 공인 전자서명 또는 공증을 추가하면 효력을 강화할 수 있습니다.
2. 개인정보 보호: 계약서 작성 시 개인정보가 외부로 유출되지 않도록 주의합니다.
3. 종이 문서 보관: 전자 계약서를 작성하더라도, 종이 문서로 보관해두는 것을 권장합니다.

 

 

위 과정을 통해 온라인으로 임대차계약서를 준비, 발급, 보관할 수 있습니다. 필요에 따라 전자문서 서비스와 정부기관의 표준 임대차계약서를 적극 활용해보세요!